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少しでも高く売りたい

少しでも高く売りたい場合は、一般のお客様向けに一般仲介として販売活動を行います。

メリット・デメリット

メリット

  •  希望の販売価格で売りに出せる。(販売価格とは成約価格を保証するものではありません。)
  • 希望の販売価格で売りに出せる。
    (販売価格とは成約価格を保証するものではありません。希望の販売価格で売りに出せる

デメリット

  • 成約まで時間が掛かる。
  •  内覧等で他人に家の中を見られてしまう。
  • 週末ごとに一般のお客様が内覧に来るためその対応に時間がとられてしまう。
  • 近隣に売り出していることが知れてしまう。
  • 売却後も売主は目に見えない部分等3ヶ月間保証責任を負う事になる。
  • 仲介手数料(売買価格の3%+6万円+税)が別途かかる。

【仲介】売却の流れ

①売却の相談
 
お客様専任の担当者がお話をお伺いします。

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②査定
実際に不動産を拝見し、査定書としてお渡しします。

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③媒介契約
お客様に合った媒介契約を締結し速やかに販売活動をスタートします。

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販売活動
レインズ登録、HP広告等を行い定期的にお客様に状況報告します。

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⑤ご成約
買主様が決まりましたら、弊社にてご契約のお手続き。

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⑥決済引渡
ご契約からお引渡まで担当者が責任を持ってお客様をエスコートします。
安心しておまかせ下さい。 

相続した不動産の売却についてはこちらから

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